«Ազգային հիփոթեքային ընկերության» վարկեր Հայաստանում
-
Տարեկան անվանական տոկոսադրույք սկսած 10.9% -ից -
Արժույթ ՀՀ դրամ -
Ժամկետ մինչև 20 տարի
Վարկային հաշվիչ
Ընդհանուր պայմաններ
Վարկերը տրամադրվում են ՀՀ տարածքում բնակելի տներ (առանձնատներ) և բազմաբնակարան բնակելի շենքերում առանձին բնակարաններ ձեռք բերելու, կառուցելու և վերանորոգելու նպատակով:
| Անշարժ գույքի ձեռքբերում/կառուցապատում | Անշարժ գույքի վերանորոգում | |
|---|---|---|
| Վարկի ժամկետ | նվազ.՝ 10 տարի, առավ.՝ 20 տարի | նվազ.՝ 5 տարի առավ.՝ 12 տարի |
| Վարկի արժույթ | ՀՀ դրամ | |
| Վարկի տրամադրման եղանակ | անկանխիկ՝ հաճախորդի Բանկում բացված խնայողական հաշվին | |
| Վարկի սահմանաչափ | նվազ.` 3,000,000 ՀՀ դրամ, առավ.` 25,000,000 ՀՀ դրամ: Կառուցման նպատակով տրամադրվող վարկերի դեպքում վարկի առավելագույն գումարը չպետք է գերազանցի կառուցման աշխատանքների կատարման նախահաշվի գումարի 80%-ը | նվազ.` 1,000,000 ՀՀ դրամ, առավ.` 25,000,000 ՀՀ դրամ |
| Տարեկան անվանական տոկոսադրույք | 10.9% - 11.3% | 12.0% |
| Տարեկան փաստացի տոկոսադրույք | 11.4% - 13.0% | 12.6% - 19.0% |
| Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքի հաշվարկի մեջ ներառված չէ բանկային հաշվի բացման/սպասարկման վճարը: | ||
| ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ` ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ՀԱՇՎԱՐԿՎՈՒՄ ԵՆ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՀԻՄԱՆ ՎՐԱ: ԻՍԿ ՏԱՐԵԿԱՆ ՓԱՍՏԱՑԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՑՈՒՅՑ Է ՏԱԼԻՍ, ԹԵ ՈՐՔԱՆ ԿԱՐԺԵՆԱ ՎԱՐԿԸ ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԸ ԵՎ ՎԱՐԿԻ ՏՐԱՄԱԴՐՄԱՆ և ՍՊԱՍԱՐԿՄԱՆ ԳԾՈՎ ԲՈԼՈՐ ՊԱՐՏԱԴԻՐ ՎՃԱՐՆԵՐԸ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԺԱՄԿԵՏՆԵՐՈՒՄ ԵՎ ՉԱՓԵՐՈՎ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ: | ||
| Վարկի տոկոսագումարի հաշվարկը կատարվում է վարկի նվազող մնացորդի նկատմամբ օրական կտրվածքով և ենթակա է վճարման ամսական պարբերականությամբ: Տոկոսների հաշվարկը սկսվում է Վարկի գումարը Ձեր` Բանկում բացված հաշվին փաստացի մուտքագրելու օրվանից։ | ||
| ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ` ԲԱՆԿԸ ՊԱՐՏԱՎՈՐ Է ՄԻՆՉԵՎ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐԻ ԿՆՔՈՒՄԸ՝ ԱՌՆՎԱԶՆ 7 ՕՐ ԱՌԱՋ, ԿՐԵԴԻՏԱՎՈՐՄԱՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳԻՐ ԿՆՔԵԼՈՒ ԱՌԱՋԱՐԿԸ ԵՎ ԿՐԵԴԻՏԱՎՈՐՄԱՆ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐԻ ՆԱԽԱԳԻԾԸ ՏՐԱՄԱԴՐԵԼ ՁԵԶ: ԴՈՒՔ ՈՒՆԵՔ ՀՆԱՐԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆ ՄԻԱԿՈՂՄԱՆԻՈՐԵՆ ԼՈՒԾԵԼՈՒ ՊԱՅՄԱՆԱԳԻՐԸ՝ ԴՐԱ ԿՆՔՄԱՆԸ ՀԱՋՈՐԴՈՂ 7 ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ՕՐՎԱ ԸՆԹԱՑՔՈՒՄ/ՄՏԱԾԵԼՈՒ ԺԱՄԱՆԱԿ/: | ||
| Վարկի մարման եղանակ | անուիտետային (տոկոսների և մայր գումարի ամենամսյա հավասարաչափ վճարում) կամ զսպանակաձև (մայր գումարի հավասար և տոկոսների ամենամսյա վճարում) | |
| Կանխավճար |
|
|
| Վարկ / գրավ առավելագույն գործակից | Ձեռքբերում՝
Կառուցապատում՝ 70%` Կառուցվող բնակելի անշարժ գույքի (կառուցվող բազմաբնակարան շենքում բնակարան) ձեռք բերման դեպքում վարկի ապահովություն է հանդիսանում կառուցվող բնակելի անշարժ գույքը կամ այլ բնակելի անշարժ գույքը ։ Բնակելի տների/առանձնատների կառուցման նպատակով վարկերի դեպքում՝ բացի հողատարածքից, որի վրա կառուցվում է բնակելի տունը, պետք է գրավադրվի նաև գոյություն ունեցող այլ բնակելի անշարժ գույք։ |
գույքի գնահատված շուկայական արժեքի 70%-ը |
| Միջնորդավճարներ | ||
| Վարկային հայտի ուսումնասիրություն | 7,000 ՀՀ դրամ, միանվագ | 5,000 ՀՀ դրամ, միանվագ |
| Վարկի տրամադրում | 0.5%, նվազ.՝ 20,000 ՀՀ դրամ | |
| ՀԱՅՏԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ Վարկի գումարը բանկային հաշվին մուտքագրելուց հետո վերջինիս սպասարկումն իրականացվում է Բանկում գործող բանկային հաշիվների սպասարկման պայմաններին համապատասխան | ||
| Հաճախորդի այլ ծախսեր | ||
| Գրավի գնահատում | 15,000 - 30,000 ՀՀ դրամ | |
| Նոտարական ձևակերպում | 10,000 - 12,500 ՀՀ դրամ | |
| Գրավի իրավունքի գրանցման վճար | 25,000 ՀՀ դրամ | |
| Անշարժ գույքի վերաբերյալ միասնական տեղեկանքի ստացման վճար | 10,000 ՀՀ դրամ | |
| Դժբախտ պատահարներից ապահովագրություն | Համաձայն Արցախբանկի հետ համագործակցող ապահովագրական ընկերությունների սակագների` կախված վարկի գումարից | |
| Գրավադրված գույքի ապահովագրություն | Համաձայն Արցախբանկի հետ համագործակցող ապահովագրական ընկերությունների սակագների` կախված անշարժ գույքի շուկայական արժեքից | |
| Ապահովվածություն | Ապահովվածություն է հանդիսանում ձեռքբերվող/կառուցվող/վերանորոգվող անշարժ գույքը: Որպես լրացուցիչ գրավ կարող է գրավադրվել նաև այլ գույք: Անշարժ գույքի գնահատումն իրականացվում է ՀՀ կառավարությանն առընթեր «Անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի» կողմից արտոնագիր ունեցող անձանց կողմից (ֆիզիկական կամ իրավաբանական), որոնց հետ Բանկը համագործակցում է: | |
| Վարկի վաղաժամկետ մարում | Վարկի գումարը կամ դրա մի մասը վաղաժամկետ մարելու դեպքում Հաճախորդից որևէ տույժ, տուգանք կամ այլ վճար չի գանձվում: | |
| Ժամկետանց վարկի գումարի գծով տույժ | 36%, տարեկան | |
| Ժամկետանց տոկոսագումարների գծով տույժ | 12%, տարեկան | |
| ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ` ՁԵՐ ԿՈՂՄԻՑ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՉԿԱՏԱՐՄԱՆ ԴԵՊՔՈՒՄ, ԲԱՆԿԻ ԿՈՂՄԻՑ ԳՐԱՎԻ ՀԱՇՎԻՆ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ ՄԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄՙ ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՐԱՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ ԾԱԾԿԵԼՈՒ ՀԱՄԱՐ ԳՐԱՎԸ ԲԱՎԱՐԱՐ ՉԼԻՆԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ՁԵՐ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ ԿԱՐՈՂ ԵՆ ՄԱՐՎԵԼ ԱՅԼ ԳՈՒՅՔԻ ՀԱՇՎԻՆ: | ||
| ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ԵԹԵ ՈՒՆԵՔ ՉՄԱՐՎԱԾ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆ,ԱՊԱ ՁԵՐ ԿՈՂՄԻՑ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ ԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ՄԱՐՈՒՄՆԵՐԸ ԻՐԱԿԱՆԱՑՎՈՒՄ ԵՆ ՀԵՏԵՎՅԱԼ ՀԵՐԹԱԿԱՆՈՒԹՅԱՄԲ՝ ՏՈՒՅԺ/ՏՈՒԳԱՆՔ, ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐ, ՄԱՅՐ ԳՈՒՄԱՐ: | ||
| ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ԴՈՒՔ ԻՐԱՎՈՒՆՔ ՈՒՆԵՔ ՑԱՆԿԱՑԱԾ ՉԱՓՈՎ ԺԱՄԿԵՏԻՑ ՇՈՒՏ ՄԱՐԵԼ ՎԱՐԿԸ՝ ԱՌԱՆՑ ՏՈՒՅԺԵՐ ԿԱՄ ՏՈՒԳԱՆՔՆԵՐ ՎՃԱՐԵԼՈՒ: ՁԵՐ ԿՈՂՄԻՑ ՎԱՐԿԻ ԳՈՒՄԱՐԸ ԿԱՄ ԴՐԱ ՄԻ ՄԱՍԸ ՎԱՂԱԺԱՄԿԵՏ ՄԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԲԱՆԿԸ ՊԱՐՏԱՎՈՐ Է ՁԵՐ ԸՆՏՐՈՒԹՅԱՄԲ ՎԱՂԱԺԱՄԿԵՏ ՄԱՐՎԱԾ ԳՈՒՄԱՐԻՆ ՀԱՄԱՄԱՍՆՈՐԵՆ ՆՎԱԶԵՑՆԵԼ ԱՄՍԱԿԱՆ ՎՃԱՐՈՒՄՆԵՐԻ ՉԱՓԸ՝ ԹՈՂՆԵԼՈՎ ՎԱՐԿԻ ՄԱՐՄԱՆ ԺԱՄԿԵՏՆ ԱՆՓՈՓՈԽ,ԿԱՄ ՆՎԱԶԵՑՆԵԼ ՎԱՐԿԻ ՄԱՐՄԱՆ ԺԱՄԿԵՏԸ՝ ԱՄՍԱԿԱՆ ՎՃԱՐՈՒՄՆԵՐԻ ՉԱՓԸ ԹՈՂՆԵԼՈՎ ԱՆՓՈՓՈԽ: | ||
| Վարկի պայմանների վերանայման վճար | Վերջին երեք և ավելի տարիներին Բանկի վարկառու հանդիսանալու դեպքում՝ 0 ՀՀ դրամ Այլ դեպքերում՝ 10,000 ՀՀ դրամ |
|
| Ապահովագրություն |
|
|
| ՀԱՅՏԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ Գրավադրվող գույքը պարտադիր գնահատվում է Բանկի հետ համագործակցող ընկերություններից որևէ մեկի կողմից՝ Ձեր ընտրությամբ: Իրականացվում է գրավադրվող անշարժ գույքի, վարկառուի ու համավարկառու/ներ/ի (առկայության դեպքում) դժբախտ պատահարներից ապահովագրություն՝ տրամադրված վարկի մնացորդային գումարի չափով: Ապահովագրությունն իրականացվում է տարեկան կտրվածքով՝ Բանկի հետ համագործակցող ապահովագրական ընկերությունների կողմից սահմանված վճարների համաձայն: Դուք կատարելու եք այլ վճարներ՝ կապված գրավադրվող անշարժ գույքի ապահովագրություն, վարկառուի ու համավարկառու/ներ/ի (առկայության դեպքում) դժբախտ պատահարներից ապահովագրություն, գույքի գնահատում, նոտարական վավերացում, գույքի նկատմամբ իրավունքների պետական գրանցում կատարելու հետ: |
||
| Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման կայացման առավելագույն ժամկետ | բոլոր պահանջվող փաստաթղթերի և տեղեկությունների ներկայացումից հետո 10 աշխատանքային օր | |
| Վարկային հայտի վերաբերյալ որոշման մասին տեղեկացնելու ժամկետ | որոշումը կայացնելուց հետո 2 աշխատանքային օր | |
| Վարկը տրամադրելու ժամկետ | անհրաժեշտ փաստաթղթերը ներկայացնելուց հետո 5 աշխատանքային օր | |
| Վարկի տրամադրման դրական որոշման գործոններ |
|
|
| Վարկը մերժելու գործոններ |
|
|
| Վարկի տրամադրման/ձևակերպման վայր | ՀՀ տարածքում գործող Բանկի մասնաճյուղեր | |
| Արցախբանկի հետ համագործակցող ապահովագրական և գնահատող ընկերություններ | ||
| Վարկային գիծ ՀԻՓՈԹԵՔ + | ||
-
Անհրաժեշտ է իմանալ
- ՈւՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ` ՎԱՐԿԻ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ԿԱՐՈՂ Է ՎԱՐԿԱՏՈՒԻ ԿՈՂՄԻՑ ՄԻԱԿՈՂՄԱՆԻՈՐԵՆ՝ ԱՌԱՆՑ ՎԱՐԿԱՌՈՒԻ/ ՀԱՄԱՎԱՐԿԱՌՈՒԻ ԼՐԱՑՈՒՑԻՉ ՀԱՄԱՁԱՅՆՈՒԹՅԱՆ ՓՈՓՈԽՎԵԼ, ԵԹԵ «ԱԶԳԱՅԻՆ ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ» ՎՎԿ ՓԲԸ-Ի ԿՈՂՄԻՑ ՓՈՓՈԽՎՈՒՄ Է ՏՐԱՄԱԴՐՎՈՂ ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ԿԱՄ ՎԱՐԿԸ ՉԻ ՎԵՐԱՖԻՆԱՆՍԱՎՈՐՎՈՒՄ: ԱՅԴ ԴԵՊՔՈՒՄ ՎԱՐԿԻ ՆՈՐ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՍԿՍՎՈՒՄ Է ՀԱՇՎԱՐԿՎԵԼ ՎԱՐԿԱՏՈՒԻ ԿՈՂՄԻՑ ՎԱՐԿԱՌՈՒԻՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՓՈՓՈԽՈՒԹՅԱՆ ՄԱՍԻՆ ՊԱՏՇԱՃ ԳՐԱՎՈՐ ԾԱՆՈՒՑԵԼՈՒ ՕՐՎԱՆԸ ՀԱՋՈՐԴՈՂ ԱՄՍԻ 1-ԻՑ:
ՁԵՐ ԿՈՂՄԻՑ ՊԱՐՏԱՎՈՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՉԿԱՏԱՐԵԼՈՒ ԴԵՊՔՈՒՄ ԲԱՆԿԸ ԵՐԵՔ ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ՕՐ ՀԵՏՈ ԱՅԴ ՏՎՅԱԼՆԵՐԸ ՈՒՂԱՐԿՈՒՄ Է ՎԱՐԿԱՅԻՆ ԲՅՈՒՐՈ, ՈՐՏԵՂ ՁԵՎԱՎՈՐՎՈՒՄ Է ՁԵՐ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ:
ՎԱՏ ՎԱՐԿԱՅԻՆ ՊԱՏՄՈՒԹՅՈՒՆԸ ԿԱՐՈՂ Է ԽՈՉԸՆԴՈՏԵԼ ՁԵԶ՝ ԱՊԱԳԱՅՈՒՄ ՎԱՐԿ ՍՏԱՆԱԼՈՒ ԺԱՄԱՆԱԿ:
ԲԱՆԿԸ ՊԱՐՏԱՎՈՐ Է ՊԱՐԲԵՐԱԲԱՐ, ՍԱԿԱՅՆ ՈՉ ՈՒՇ, ՔԱՆ ՅՈՒՐԱՔԱՆՉՅՈՒՐ ՀԵՐԹԱԿԱՆ ՎՃԱՐՈՒՄԻՑ/ՄԱՐՈՒՄԻՑ/ 20 ԱՇԽԱՏԱՆՔԱՅԻՆ ՕՐ ԱՌԱՋ, ԻՆՉՊԵՍ ՆԱԵՎ ՁԵՐ ՊԱՀԱՆՋՈՎ ՏԱՐԵԿԱՆ ԱՌՆՎԱԶՆ 4 ԱՆԳԱՄ ՁԵԶ ՏՐԱՄԱԴՐԵԼ ՁԵՐ ՆՇԱԾ ԺԱՄԱՆԱԿԱՀԱՏՎԱԾԻ ՀԱՄԱՐ ԱՆՎՃԱՐ ՔԱՂՎԱԾՔ:
- ՀԱՅՏԱՐԱՐՈՒԹՅՈՒՆ՝ ՀԻՓՈԹԵՔԻ ՊԱՅՄԱՆԱԳԻՐԸ ՊԵՏՔ Է ՎԱՎԵՐԱՑՎԻ ՆՈՏԱՐԱԿԱՆ ԿԱՐԳՈՎ, ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ՆԿԱՏՄԱՄԲ ՍԵՓԱԿԱՆՈՒԹՅԱՆ ԻՐԱՎՈՒՆՔԸ, ՀԻՓՈԹԵՔԻ ԻՐԱՎՈՒՆՔԸ ԵՎ ԱՅԼ ԳՈՒՅՔԱՅԻՆ ԻՐԱՎՈՒՆՔՆԵՐԸ ԵՆԹԱԿԱ ԵՆ ՊԵՏԱԿԱՆ ԳՐԱՆՑՄԱՆ:
- ԶԳՈՒՇԱՑՈՒՄ` ՁԵՐ ԳՈՒՅՔԸ ԿԱՐՈՂ Է ՕՐԵՆՔՈՎ ՍԱՀՄԱՆՎԱԾ ԿԱՐԳՈՎ ԲՌՆԱԳԱՆՁՎԵԼ, ԵԹԵ ԴՈՒՔ ԺԱՄԱՆԱԿԻՆ ՉԿԱՏԱՐԵՔ ՁԵՐ ՏՈԿՈՍԱԳՈՒՄԱՐՆԵՐԻ ԵՎ ՎԱՐԿԻ ԳՈՒՄԱՐԻ ՄԱՐՈՒՄՆԵՐԸ:
- ՈւՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ` ՎԱՐԿԻ ԱՆՎԱՆԱԿԱՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ԿԱՐՈՂ Է ՎԱՐԿԱՏՈՒԻ ԿՈՂՄԻՑ ՄԻԱԿՈՂՄԱՆԻՈՐԵՆ՝ ԱՌԱՆՑ ՎԱՐԿԱՌՈՒԻ/ ՀԱՄԱՎԱՐԿԱՌՈՒԻ ԼՐԱՑՈՒՑԻՉ ՀԱՄԱՁԱՅՆՈՒԹՅԱՆ ՓՈՓՈԽՎԵԼ, ԵԹԵ «ԱԶԳԱՅԻՆ ՀԻՓՈԹԵՔԱՅԻՆ ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ» ՎՎԿ ՓԲԸ-Ի ԿՈՂՄԻՑ ՓՈՓՈԽՎՈՒՄ Է ՏՐԱՄԱԴՐՎՈՂ ՎԱՐԿԻ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ԿԱՄ ՎԱՐԿԸ ՉԻ ՎԵՐԱՖԻՆԱՆՍԱՎՈՐՎՈՒՄ: ԱՅԴ ԴԵՊՔՈՒՄ ՎԱՐԿԻ ՆՈՐ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԸ ՍԿՍՎՈՒՄ Է ՀԱՇՎԱՐԿՎԵԼ ՎԱՐԿԱՏՈՒԻ ԿՈՂՄԻՑ ՎԱՐԿԱՌՈՒԻՆ ՏՈԿՈՍԱԴՐՈՒՅՔԻ ՓՈՓՈԽՈՒԹՅԱՆ ՄԱՍԻՆ ՊԱՏՇԱՃ ԳՐԱՎՈՐ ԾԱՆՈՒՑԵԼՈՒ ՕՐՎԱՆԸ ՀԱՋՈՐԴՈՂ ԱՄՍԻ 1-ԻՑ:
-
Անհրաժեշտ փաստաթղթերի ցանկ
- Բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերման հիփոթեքային վարկ
- Վարկառուի, համավարկառուի և երաշխավորների (առկայության դեպքում) անձը հաստատող փաստաթուղթ և Հանրային ծառայության համարանիշ (տեղեկանք ՀԾՀ չստանալու վերաբերյալ)
- Վարկառուի ամուսնության վկայական, երեխաների ծննդյան վկայական/ներ/ (առկայության դեպքում)
- Վարկառուի, համավարկառուի և երաշխավորների (առկայության դեպքում) եկամուտները հավաստող փաստաթուղթ՝ վաղեմության ժամկետը առավելագույնը 20 օրացուցային օր` դիմումը ընդունելու օրվա դրությամբ: Վարկառուի, համավարկառուի նախկին զբաղվածության մասին տվյալներ (պահանջվում է միայն այն դեպքում, եթե վարկառուի/համավարկառուի աշխատանքային ստաժը ընթացիկ աշխատավայրում փոքր է 12 ամսից, բացառություն են կազմում այն դեպքերը, երբ տվյալ աշխատավայրը հանդիսանում է վարկառուի/համավարկառուի առաջին աշխատավայրը և վերջինիս աշխատանքային ստաժը փոքր է 12 ամսից: Տվյալներ այլ եկամուտների վերաբերյալ (առկայության դեպքում)
- Եթե Վարկառուն ինքնազբաղված է, ապա.
• Հարկ վճարողի հարկային համարը (ՀՎՀՀ)
• Գրանցման վկայական, կանոնադրություն (առկայության դեպքում)
• Գործունեության տվյալ տեսակով զբաղվելու թույլտվության փաստաթղթերը, եթե օրենսդրության համաձայն տվյալ գործունեության համար անհրաժեշտ է համապատասխան մարմինների կողմից հատուկ թույլտվություն
• Վերջին 1 տարվա ֆինանսական և հարկային հաշվետվությունները` հաստատված հարկային մարմինների կողմից
• Վերջին 6 ամիսների եկամուտների և ծախսերի հաշվետվությունները/գրառումները (առկայության դեպքում)
• Ինքնազբաղվածների եկամուտների գնահատման վերլուծություն - Վարկառուի և գրավադրվող գույքի սեփականատեր/եր/ի ամուսնության վկայական կամ պայմանագիր (եթե ամուսնացած է), ամուսնալուծության վկայական (եթե ամուսնալուծված է) կամ մահվան վկայական (եթե այրի է) կամ ամուսնության մեջ չգտնվելու վերաբերյալ համապատասխան տեղեկանք ՔԿԱԳ-ից
- Ձեռքբերվող բնակելի անշարժ գույքի սեփականության իրավունքի գրանցման վկայական և ձեռքբերման հիմքեր (առք ու վաճառքի պայմանագիր, ժառանգություն և այլն)
- Անշարժ գույքի սեփականատերերի և համասեփականատերերի անձը հաստատող փաստաթղթեր
- Առաջարկվող գրավի գնահատման ակտ/հաշվետվություն կամ արժեքի որոշման հիմք
- Երաշխավորության հավաստագիր (երաշխավորի առկայության դեպքում)
Վարկի տրամադրման որոշում կայացնելուց հետո պահանջվող փաստաթղթեր - Միասնական տեղեկանք գրավադրվող գույքի սահմանափակումների վերաբերյալ
- Անշարժ գույքի գրավի իրավունքի գրանցման վկայական
- Գրավադրվող անշարժ գույքի ապահովագրության վկայական
- Վարկառուի և համավարկառու/ներ/ի` դժբախտ պատահարից մահացության դեպքի ապահովագրություն (կատարվում է եկամուտների համամասնությամբ)
- Անշարժ գույքի սեփականության նոր վկայական
- Այլ փաստաթղթեր՝ ըստ անհրաժեշտության
Բնակելի անշարժ գույքի կառուցապատման հիփոթեքային վարկ - Վարկառուի, համավարկառուի և երաշխավորների (առկայության դեպքում) անձը հաստատող փաստաթուղթ և Հանրային ծառայության համարանիշ(տեղեկանք ՀԾՀ չստանալու վերաբերյալ)
- Վարկառուի ամուսնության վկայական, երեխաների ծննդյան վկայական/ներ/ (առկայության դեպքում)
- Վարկառուի, համավարկառուի և երաշխավորների (առկայության դեպքում) եկամուտները հավաստող փաստաթուղթ՝ վաղեմության ժամկետը առավելագույնը 20 օրացուցային օր` դիմումը ընդունելու օրվա դրությամբ: Վարկառուի, համավարկառուի նախկին զբաղվածության մասին տվյալներ (պահանջվում է միայն այն դեպքում, եթե վարկառուի/համավարկառուի աշխատանքային ստաժը ընթացիկ աշխատավայրում փոքր է 12 ամսից, բացառություն են կազմում այն դեպքերը, երբ տվյալ աշխատավայրը հանդիսանում է վարկառուի/համավարկառուի առաջին աշխատավայրը և վերջինիս աշխատանքային ստաժը փոքր է 12 ամսից: Տվյալներ այլ եկամուտների վերաբերյալ (առկայության դեպքում)
- Եթե Վարկառուն ինքնազբաղված է, ապա.
• Հարկ վճարողի հարկային համարը (ՀՎՀՀ)
• Գրանցման վկայական, կանոնադրություն (առկայության դեպքում)
• Գործունեության տվյալ տեսակով զբաղվելու թույլտվության փաստաթղթերը, եթե օրենսդրության համաձայն տվյալ գործունեության համար անհրաժեշտ է համապատասխան մարմինների կողմից հատուկ թույլտվություն
• Վերջին 1 տարվա ֆինանսական և հարկային հաշվետվությունները` հաստատված հարկային մարմինների կողմից
• Վերջին 6 ամիսների եկամուտների և ծախսերի հաշվետվությունները/գրառումները (առկայության դեպքում)
• Ինքնազբաղվածների եկամուտների գնահատման վերլուծություն - Վարկառուի և գրավադրվող գույքի սեփականատեր/եր/ի ամուսնության վկայական կամ պայմանագիր (եթե ամուսնացած է), ամուսնալուծության վկայական (եթե ամուսնալուծված է) կամ մահվան վկայական (եթե այրի է) կամ ամուսնության մեջ չգտնվելու վերաբերյալ համապատասխան տեղեկանք ՔԿԱԳ-ից
- Կառուցապատվող բնակելի անշարժ գույքի սեփականության իրավունքի գրանցման վկայական և ձեռքբերման հիմքեր (առք ու վաճառքի պայմանագիր, ժառանգություն և այլն), շինարարական աշխատանքների նախահաշվարկ և անհրաժեշտ թոււյլտվություններ.
- Անշարժ գույքի սեփականատերերի և համասեփականատերերի անձը հաստատող փաստաթղթեր
- Առաջարկվող գրավի գնահատման ակտ/հաշվետվություն կամ արժեքի որոշման հիմք
- Երաշխավորության հավաստագիր (երաշխավորի առկայության դեպքում)
Վարկի տրամադրման որոշում կայացնելուց հետո պահանջվող փաստաթղթեր - Միասնական տեղեկանք գրավադրվող գույքի սահմանափակումների վերաբերյալ
- Անշարժ գույքի գրավի իրավունքի գրանցման վկայական
- Գրավադրվող անշարժ գույքի ապահովագրության վկայական
- Վարկառուի և համավարկառու/ներ/ի` դժբախտ պատահարից մահացության դեպքի ապահովագրություն (կատարվում է եկամուտների համամասնությամբ)
- Անշարժ գույքի սեփականության նոր վկայական
- Այլ փաստաթղթեր՝ ըստ անհրաժեշտության
Բնակելի անշարժ գույքի վերանորոգման հիփոթեքային վարկ - Վարկառուի, համավարկառուի և երաշխավորների (առկայության դեպքում) անձը հաստատող փաստաթուղթ և Հանրային ծառայության համարանիշ(տեղեկանք ՀԾՀ չստանալու վերաբերյալ)
- Վարկառուի ամուսնության վկայական, երեխաների ծննդյան վկայական/ներ/ (առկայության դեպքում) Վարկառուի, համավարկառուի և երաշխավորների (առկայության դեպքում) եկամուտները հավաստող փաստաթուղթ՝ վաղեմության ժամկետը առավելագույնը 20 օրացուցային օր` դիմումը ընդունելու օրվա դրությամբ: Վարկառուի, համավարկառուի նախկին զբաղվածության մասին տվյալներ (պահանջվում է միայն այն դեպքում, եթե վարկառուի/համավարկառուի աշխատանքային ստաժը ընթացիկ աշխատավայրում փոքր է 12 ամսից, բացառություն են կազմում այն դեպքերը, երբ տվյալ աշխատավայրը հանդիսանում է վարկառուի/համավարկառուի առաջին աշխատավայրը և վերջինիս աշխատանքային ստաժը փոքր է 12 ամսից: Տվյալներ այլ եկամուտների վերաբերյալ (առկայության դեպքում)
- Եթե Վարկառուն ինքնազբաղված է, ապա.
• Հարկ վճարողի հարկային համարը (ՀՎՀՀ)
• Գրանցման վկայական, կանոնադրություն (առկայության դեպքում)
• Գործունեության տվյալ տեսակով զբաղվելու թույլտվության փաստաթղթերը, եթե օրենսդրության համաձայն տվյալ գործունեության համար անհրաժեշտ է համապատասխան մարմինների կողմից հատուկ թույլտվություն
• Վերջին 1 տարվա ֆինանսական և հարկային հաշվետվությունները` հաստատված հարկային մարմինների կողմից
• Վերջին 6 ամիսների եկամուտների և ծախսերի հաշվետվությունները/գրառումները (առկայության դեպքում)
• Ինքնազբաղվածների եկամուտների գնահատման վերլուծություն - Վարկառուի և գրավադրվող գույքի սեփականատեր/եր/ի ամուսնության վկայական կամ պայմանագիր (եթե ամուսնացած է), ամուսնալուծության վկայական (եթե ամուսնալուծված է) կամ մահվան վկայական (եթե այրի է) կամ ամուսնության մեջ չգտնվելու վերաբերյալ համապատասխան տեղեկանք ՔԿԱԳ-ից
- Վերանորոգվող բնակելի անշարժ գույքի սեփականության իրավունքի գրանցման վկայական և ձեռքբերման հիմքեր (առք ու վաճառքի պայմանագիր, ժառանգություն և այլն), վերանորոգման աշխատանքների նախահաշվարկ և անհրաժեշտ թույլտվություններ
- Անշարժ գույքի սեփականատերերի և համասեփականատերերի անձը հաստատող փաստաթղթեր
- Առաջարկվող գրավի գնահատման ակտ/հաշվետվություն կամ արժեքի որոշման հիմք
- Երաշխավորության հավաստագիր (երաշխավորի առկայության դեպքում)
Վարկի տրամադրման որոշում կայացնելուց հետո պահանջվող փաստաթղթեր - Միասնական տեղեկանք գրավադրվող գույքի սահմանափակումների վերաբերյալ
- Անշարժ գույքի գրավի իրավունքի գրանցման վկայական
- Գրավադրվող անշարժ գույքի ապահովագրության վկայական
- Վարկառուի և համավարկառու/ներ/ի` դժբախտ պատահարից մահացության դեպքի ապահովագրություն (կատարվում է եկամուտների համամասնությամբ)
- Այլ փաստաթղթեր՝ ըստ անհրաժեշտության
- Բնակելի անշարժ գույքի ձեռքբերման հիփոթեքային վարկ
 |
ՈՒՇԱԴՐՈՒԹՅՈՒՆ` «ՁԵՐ ՖԻՆԱՆՍԱԿԱՆ ՏԵՂԵԿԱՏՈՒՆ» ՖԻԶԻԿԱԿԱՆ ԱՆՁԱՆՑ ԱՌԱՋԱՐԿՎՈՂ ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ՈՐՈՆՄԱՆ, ՀԱՄԵՄԱՏՄԱՆ և ՁԵԶ ՀԱՄԱՐ ԱՄԵՆԱԱՐԴՅՈՒՆԱՎԵՏ ՏԱՐԲԵՐԱԿԻ ԸՆՏՐՈՒԹՅՈՒՆԸ ՀԵՇՏԱՑՆՈՂ ԷԼԵԿՏՐՈՆԱՅԻՆ ՀԱՄԱԿԱՐԳ Է: |
